Giá băng keo chống thấm nên tính theo cuộn hay theo số lần phải dán lại?

Những yếu tố nào tạo ra chênh lệch giá giữa các cuộn?

Bốn yếu tố hay gặp nhất: chất keo (butyl dẻo thường đắt hơn keo cao su tổng hợp thông thường), mặt phủ (lá nhôm chống tia cực tím đắt hơn màng nhựa trơn), quy cách cuộn (khổ rộng và độ dày lớn thì lượng vật liệu trên mỗi mét nhiều hơn), và số lượng mua mỗi lần.

Vì băng keo chống thấm không có một tiêu chuẩn chung để xếp hạng, hai cuộn cùng khổ có thể khác nhau rất nhiều ở lớp keo mà nhìn bề ngoài không phân biệt được. Cách đọc các dòng quy cách để biết mình đang trả tiền cho cái gì nằm ở quy cách đọc thế nào.

Vì sao so giá theo cuộn hay cho kết luận sai?

Hai cuộn cùng giá có thể cho hai chiều dài dùng được khác nhau, vì phần mất đi ở các mối nối và phần cắt bỏ ở góc phụ thuộc khổ băng và độ cứng của màng. Cuộn cứng khó ôm góc thì phần phải cắt bỏ nhiều hơn, chiều dài thực dùng ngắn hơn con số in trên nhãn.

Quan trọng hơn: chi phí lớn nhất của một lần chống thấm mái thường không nằm ở cuộn băng mà ở công lên mái, công cạo nền và công chờ nền khô. Khi mối dán hỏng và phải làm lại, toàn bộ khoản công đó lặp lại lần hai — đó là lý do ca bong mép sau cơn mưa đầu đắt hơn nhiều so với chênh lệch giá giữa hai cuộn.

Phép so nào phản ánh đúng chi phí hơn?

Thay vì so giá mỗi cuộn, so chi phí cho mỗi mét đường chống thấm giữ được qua một mùa mưa: lấy giá cuộn chia cho số mét thực dùng, rồi chia tiếp cho số mùa mưa mà mối dán còn nguyên. Phép chia thứ hai mới là chỗ tách được cuộn rẻ thật khỏi cuộn rẻ trước mắt.

Cùng logic này đã dùng cho băng keo chịu nhiệt tính theo việc và giá băng keo bạc/nhôm — điểm chung của cả ba nhóm là công thi công lớn hơn nhiều so với giá vật tư, nên một lần làm lại xóa sạch mọi khoản tiết kiệm khi mua.

Khi nào chọn loại rẻ hơn là hợp lý?

Khi việc cần làm là xử lý tạm trong thời gian ngắn — bịt tạm một chỗ dột trước mùa mưa để chờ sửa chữa lớn, che tạm một mối nối trong lúc thi công. Ở các việc này, tuổi thọ dài không tạo thêm giá trị, và loại có mặt phủ chống tia cực tím là khoản chi không cần thiết.

Ngược lại, với vị trí khó tiếp cận — mái cao, chỗ phải dựng giàn giáo — chi phí mỗi lần lên tới nơi lớn tới mức nên chọn loại bền nhất có thể ngay từ đầu, kể cả khi giá cuộn cao hơn nhiều lần. Chọn theo độ khó tiếp cận, không chọn theo giá niêm yết.

Bảng: yếu tố ảnh hưởng giá và ảnh hưởng ra sao